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                      政???????策

                      寶雞市住房公積金2016年年度報告

                      發布時間: 2017-03-16 12:50:14 瀏覽次數:
                      來源:
                      根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將寶雞市住房公積金2016年年度報告公布如下:
                      一、機構概況
                      (一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有 19 名委員,年內管委會審議了2016年度住房公積金歸集、使用計劃和2015年歸集、使用計劃執行情況,并對其他重要事項進行了審議,主要包括2015年公積金增值收益分配方案、使用政策調整等事項。
                      (二)住房公積金管理中心:寶雞市住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營利為目的的參公管理事業單位,主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設 3 個處(科),13個管理部,0個分中心。從業人員115人,其中,在編 81 人,非在編34人。
                      二、業務運行情況
                      (一)繳存:2016年,實繳單位3877家,新開戶單位50 家,凈增單位11家;實繳職工27.18萬人,新開戶職工1.83萬人,凈增職工1.18萬人;當年繳存額20.43億 元,同比降低9.68 %。
                      截至2016年底,繳存總額172.83億元,繳存余額62.29 億元,同比分別增長13.41 %、11.27 %。
                      受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 11 家,比上年增加 0 家。
                      (二)提?。?016年,當年提取額 14.12 億元,同比降低 51.31 %;占當年繳存額的比率 69.11 %,比上年同期減少 59.10 個百分點。
                      截至2016年底,提取總額110.54億元,同比增長14.64 %。
                      (三)貸款
                      1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度40萬元,其中,雙職工家庭最高額度40萬元,單職工家庭最高額度40萬元。
                      2016年,發放個人住房貸款0.5116萬筆12.81億元,同比增長0.06 %、16.99 %。
                      2016年,回收個人住房貸款3.22億元。
                      截至2016年底,累計發放個人住房貸款3.07萬筆54.41 億元,貸款余額38.99億元,同比分別增長19.92 %、30.79 %、 32.66 %。個人住房貸款率為 62.59 %,比上年同期增加 10.09 個百分點。
                      受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行11家,比上年增加1家。
                      2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:寶雞市沒有開展此項業務。
                      (四)購買國債:寶雞市沒有開展此項業務。
                      (五)融資:寶雞市沒有開展此項業務。
                      (六)資金存儲:截至2016年底,住房公積金存款額 23.73億元。其中,活期 4.05億元,1年以內定期(含) 6.41 億元,1年以上定期 12.21 億元,其他(協議、協定、通知存款等) 1.06 億元。
                      七)其他:截至2016年底,資金運用率 62.59 %,比上年同期增加 10.09 個百分點。
                      三、主要財務數據
                      (一)業務收入:2016年,業務收入16183.37萬元,同比降低30.99%。存款利息收入4650.21萬元,委托貸款利息收入11528.64萬元,國債利息收入0萬元,其他收入4.52 萬元。
                      (二)業務支出:2016年,業務支出8125.39萬元,同比增3.75 %。住房公積金利息支出7637.52 萬元,歸集手續費用支出0.41 萬元,委托貸款手續費支出483.1 萬元,其他支出 4.36 萬元。
                      (三)增值收益:2016年,增值收益 8222.19萬元(含鳳縣管理部、眉縣管理部、太白管理部、扶風管理部、金臺管理部、鳳翔管理部、千陽管理部因機構合并轉入的164.21萬元),同比降低47.36 %。增值收益率1.45%,比上年同期減少 1.18 個百分點。
                      (四)增值收益分配:2016年,提取貸款風險準備金0萬元,提取管理費用 3083.07 萬元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金 5139.12 萬元。
                      2016年,上交財政管理費用 3083.07 萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金 5139.12 萬元。
                      截至2016年底,貸款風險準備金余額26088.12萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金19797.27 萬元。
                      (五)管理費用支出:2016年,管理費用支出767.23萬元,同比降低43.54 %。其中,人員經費362.65萬元,公用經費15萬元,專項經費389.58 萬元。
                      四、資產風險狀況
                      (一)個人住房貸款:截至2016年底,逾期個人住房貸款 0 萬元。個人住房貸款逾期率 0 ‰。
                      個人貸款風險準備金按(貸款余額或增值收益)的0%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元,個人貸款風險準備金余額為 26088.12 萬元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為 6.69 %,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0%。
                      (二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:寶雞市沒有開展此項業務。
                      (三)歷史遺留風險資產:截至2016年底,歷史遺留風險資產余額 0 萬元,比去年同期減少 0 萬元,歷史遺留風險資產回收率為 0 %。
                      五、社會經濟效益
                      (一)繳存業務:2016年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為0.28 %、4.53 %和 -9.68 %。
                      繳存單位中,國家機關和事業單位占48%,國有企業占 20.94 %,城鎮集體企業占25%,外商投資企業占0.4 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.6%,民辦非企業單位和社會團體占1.06 %,其他占1.00 %。
                      繳存職工中,國家機關和事業單位占32.26 %,國有企業占44.93 %,城鎮集體企業占14.70 %,外商投資企業占2.60 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占1.80 %,民辦非企業單位和社會團體占1.76 %,其他占1.95 %。
                      繳存職工中,低收入群體占70.81 %,中等收入群體占 29.19 %,高收入群體占0 %。
                      (二)提取業務:2016年,提取住房公積金 4.29 萬筆 14.12億元。
                      提取的金額中,住房消費提取占89.09 %(購買、建造、翻建、大修自住住房26.75 %,償還購房貸款本息占62.29%,租賃住房占0.05 %,其他占 0 %);非住房消費提取占10.91 %(離休和退休提取占 4.61%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 5.13 %,戶口遷出本市或出境定居占 0 %,其他占1.17%。
                      (三)貸款業務
                      1.個人住房貸款:2016年,支持職工購建房55萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為25.95%,比上年同期增加3.45 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出2113萬元。
                      職工貸款所購住房套數中,90(含)平方米以下占 10 %, 90-144(含)平方米占 84 %, 144平方米以上占 6 %;新房占 93 %,二手房占 7 %。
                      職工貸款筆數中,單職工申請貸款占31 %,雙職工申請貸款占69 %,三人及以上共同申請貸款占0 %。
                      貸款職工中,低收入群體占12.3%,中等收入群體占87.7 %,高收入群體占 0 %。
                      2.異地貸款:2016年,發放異地貸款 696 筆 19455.1 萬元。
                      截至2016年底,發放異地貸款總額 21451.7 萬元,異地貸款余額 20913.1 萬元。
                      3.公轉商貼息貸款:寶雞市沒有開展此項業務。
                      4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:寶雞市沒有開展此項業務。
                      (四)住房貢獻率:2016年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為124.28 %,比上年同期減少35.09 個百分點。
                      六、其他重要事項
                      1.機構及職能調整情況:
                      為了加強住房公積金服務工作,2016年12月,經市編辦同意,在不增加內設科室總數的基礎上,將原歸集使用科更名調整為市直管理部,主要負責市本級職工住房公積金繳存、個人賬戶登記、轉移、提取、信貸受理、審核、發放、逾期催收等業務辦理,并承擔市本級住房公積金制度建立、政策宣傳、文明服務、安全防控等工作;將原信貸管理科更名調整為業務科,主要承擔公積金使用政策及行政執法、內部稽核、信訪投訴等工作。
                      2.當年住房公積金政策調整及執行情況。
                      當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況:
                      寶雞市2016住房公積金繳存基數的確定是按照2015年度繳存職工月平均工資為職工的繳存基數;上限是2015年寶雞市社平工資的3倍,下限是寶雞市市區最低平均工資標準。繳存比例按照單位和個人繳存比例最低不得低于5%,最高不得高于12%執行。
                      當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況:
                      繼續執行央行于2015年8月26日調整的住房公積金貸款利率標準,并嚴格執行。
                      當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況:
                      繼續執行寶雞市住房公積金管理委員會三屆一次會議決議,我市住房公積金貸款額度為40萬元,并嚴格貫徹執行。
                      3、當年服務改進情況:
                      通過不斷豐富個貸業務品種,全面開展二手房貸款、省內異地貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款,住房公積金支持和穩定住房消費的潛能逐步顯現;進一步放寬使用條件,允許職工購房親屬間公積金互提、裝修自住房、交納物業費和維修基金等“養房”提取,大力拓展住房公積金使用渠道;年內對原有的服務網點進行了功能性改造,擴充了服務網點功能,實行了綜合柜員管理,大力實施“三三三”幸福公積金建設,住房公積金服務的質量和效能得到穩步提升。
                      4、當年信息化建設情況:
                      寶雞中心從2015年12月著手按照部、省要求,進行基礎數據標準及住房公積金銀行結算應用數據系統接口標準(簡稱雙貫標)準備工作。2016年8月24日,組織完成了雙貫標、監管系統單一來源專家論證;9月19日項目進行了審前公示,11月9日對審計功能模塊、雙貫標和數據移植等進行了單一來源談判,當天采購中心發布中標通知書,目前項目正在實施,2017年上半年完成。
                      5、當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
                      無。
                      6、當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
                      無。
                      7、其他需要披露的情況。
                      無。
                      寶雞市住房公積金管理中心
                      2017年3月16日