寶雞市住房公積金2021年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔２０１５〕２６號）的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將寶雞市住房公積金２０２１年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有１９名委員，２０２１年召開１次會議，審議通過的事項主要包括：１．聽?。玻埃玻澳旯ぷ鲌蟾?；２．審議《關于緩解住房公積金流動性緊張局面，加強風險防控的建議》；３．審議２０２１年度增值收益分配方案。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：

　　住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參公事業單位，設３個科，１３個管理部。從業人員１４５人，其中，在編８１人，非在編６４人。

　　二、業務運行情況

　?。ㄒ唬├U存：２０２１年，新開戶單位５６９家，凈增單位３７７家；新開戶職工２．６１萬人，凈增職工０．９４萬人；實繳單位５３９７家，實繳職工３０．０４萬人，繳存額３５．６１億元，分別同比增長７．５１％、３．２３％、８．１４％。２０２１年末，繳存總額３３１．７１億元，比上年末增加１２．０２％；繳存余額１２３．８５億元，同比增長１０．４３％。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行１３家。

　?。ǘ┨崛。海玻埃玻蹦?，８．８９萬名繳存職工提取住房公積金；提取額２３．９０億元，同比增長１３．３２％；提取額占當年繳存額的６７．１２％，比上年增加３．０８個百分點。２０２１年末，提取總額２０７．８６億元，比上年末增加１３．００％。

　?。ㄈ┵J款。

　?。保畟€人住房貸款：個人住房貸款最高額度４０萬元（單繳存職工個人住房貸款最高額度３０萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度４０萬元。）

　?。玻埃玻蹦?，發放個人住房貸款０．６２８２萬筆１８．８７億元，同比分別下降２９．３５％、２６．１７％。

　?。玻埃玻蹦?，回收個人住房貸款１０．１７億元。

　?。玻埃玻蹦昴?，累計發放個人住房貸款６．９５萬筆１６４．３７億元，貸款余額１１５．３７億元，分別比上年末增加９．９７％、１２．９７％、８．１６％。個人住房貸款余額占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行１３家。

　?。玻惖刭J款：２０２１年，發放異地貸款１３６９筆３９０３６．６０萬元。２０２１年末，發放異地貸款總額２８１３８４．８０萬元，異地貸款余額２０６９７４．５８萬元。

　?。常D商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項業務。

　?。矗》抗e金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒有開展此項業務。

　?。ㄋ模┵徺I國債：寶雞市沒有開展此項業務。

　?。ㄎ澹┵Y金存儲：２０２１年末，住房公積金存款８．３３億元。其中，活期２．４８億元，１年（含）以下定期０．３０億元，１年以上定期０．００億元，其他（協定、通知存款等）５．５５億元。

　?。┵Y金運用率：２０２１年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個百分點。

　　三、主要財務數據

　?。ㄒ唬I務收入：２０２１年，業務收入３７７７７．００萬元，同比增長９．９６％。存款利息１８４１．２９萬元，委托貸款利息３５９３５．２９萬元，國債利息０．００萬元，其他０．４２萬元。

　?。ǘI務支出：２０２１年，業務支出１８２３７．１９萬元，同比增長１０．９５％。支付職工住房公積金利息１７４８４．１６萬元，歸集手續費０．００萬元，委托貸款手續費７３７．０４萬元，其他１５．９９萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫海玻埃玻蹦?，增值收益１９５３９．８１萬元，同比增長９．０５％。增值收益率１．６９％，比上年減少０．０２個百分點。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌海玻埃玻蹦?，提取貸款風險準備金２９３０．９７萬元；提取管理費用２９３０．９７萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金１３６７７．８７萬元。

　?。玻埃玻蹦?，上交財政管理費用２６８７．６２萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金１３４３８．１２萬元。

　?。玻埃玻蹦昴?，貸款風險準備金余額４１１７２．８９萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金６８８８５．４１萬元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出：２０２１年，管理費用支出２０６３．２６萬元，同比下降５．６５％。其中，人員經費１１５４．０７萬元，公用經費４１．１９萬元，專項經費８６８．００萬元。

　　四、資產風險狀況

　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款：２０２１年末，個人住房貸款逾期額１３７．８７萬元，逾期率０．１２‰。個人貸款風險準備金余額４１１７２．８９萬元。２０２１年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬０．００萬元。

　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業務。

　　五、社會經濟效益

　?。ㄒ唬├U存業務。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占４８．５３％，國有企業占３１．５０％，城鎮集體企業占３．０９％，外商投資企業占２．３７％，城鎮私營企業及其他城鎮企業占９．７１％，民辦非企業單位和社會團體占０．２８％，靈活就業人員占０．００％，其他占４．５２％；中、低收入占９９．８７％，高收入占０．１３％。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占２９．３１％，國有企業占１９．１６％，城鎮集體企業占４．６５％，外商投資企業占２．５０％，城鎮私營企業及其他城鎮企業占２６．７７％，民辦非企業單位和社會團體占０．６２％，靈活就業人員占０．００％，其他占１６．９９％；中、低收入占１００．００％，高收入占０．００％。

　?。ǘ┨崛I務。

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占３１．７３％，償還購房貸款本息占４３．９３％，租賃住房占１．５０％，支持老舊小區改造占０．０４％，離休和退休提取占１６．５０％，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占３．２１％，出境定居占０．００％，其他占３．０８％。提取職工中，中、低收入占９９．９７％，高收入占０．０３％。

　?。ㄈ┵J款業務。

　?。保畟€人住房貸款：２０２１年，支持職工購建房７７．４４萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為１６．９１％，比上年末減少６．０８個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出３５４２７．０９萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積９０（含）平方米以下占４．１１％，９０－１４４（含）平方米占８７．９５％，１４４平方米以上占７．９４％。購買新房占８８．６７％（其中購買保障性住房占０．００％），購買二手房占９．１８％，建造、翻建、大修自住住房占０．００％（其中支持老舊小區改造占０．００％），其他占２．１５％。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占２２．８９％，雙繳存職工申請貸款占７７．１１％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占０．００％。

　　貸款職工中，３０歲（含）以下占２１．８２％，３０歲－４０歲（含）占４４．６０％，４０歲－５０歲（含）占２５．０７％，５０歲以上占８．５１％；首次申請貸款占９０．６４％，二次及以上申請貸款占９．３６％；中、低收入占９８．８５％，高收入占１．１５％。

　?。玻С直Ｕ闲宰》拷ㄔO試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業務。

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　?。玻埃玻蹦?，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為１０４．８２％，比上年減少２１．５１個百分點。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作進展情況。

　　無

　?。ǘ┊斈隀C構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　無

　?。ㄈ┊斈曜》抗e金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實情況。

　　繳存政策變化：

　?。保玻埃玻蹦甓茸》抗e金月繳存基數上限，不得高于我市２０２０年度在崗職工月平均工資的３倍，即１８２５８元／月。

　?。玻玻埃玻蹦甓茸》抗e金月繳存基數下限不得低于我市公布的最低工資標準。金臺區、渭濱區、陳倉區、鳳縣繳存基數不得低于１８５０元／月；鳳翔區、岐山縣、眉縣、扶風縣、千陽縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數不得低于１７５０元／月。

　　貸款政策調整：

　?。保斈曩J款最高額度未發生變化。貸款額度的核算方式調整：貸款額度由借款人及配偶住房公積金個人賬戶余額、繳存年限、繳存基數、《個人信用報告》記錄、年齡等要素確定，且月還款額不高于借款人及配偶月收入的５０％，配偶住房公積金非正常繳存的，不參與計算。其中，《個人信用報告》中有未結清貸款（助學貸款除外）的，應綜合核定住房公積金貸款額度。

　?。玻斈曩J款業務種類調整：２０２１年１月１日起，商轉公業務僅保留自還模式。２０２１年６月１日起暫緩受理異地個人住房公積金貸款業務?！?/span>

　?。常斈曩J款條件調整：離異辦理公積金貸款的，離異時間須滿６個月（含）以上的。

　?。矗斈昀蕡绦袠藴剩旱谝淮紊暾堊》抗e金貸款的，五年以下（含五年）２．７５％；五年以上３．２５％。第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率基礎上上?。保埃?。

　　支持老舊小區改造政策的落實：

　　我中心嚴格貫徹落實全面推進城鎮老舊小區改造支持政策的規定，累計向４２２名職工辦理加裝電梯提?。保罚福常福啡f元，大力支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。

　?。ㄋ模┊斈攴崭倪M情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

扎實落實“跨省通辦”工作要求，聚焦群眾關心關切的服務需求，在１３個服務大廳分別增設“跨省通辦”服務窗口，指定專人負責，全面實現了８個高頻服務事項“跨省通辦”業務辦理；不斷拓展辦事大廳、網上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號、自助服務終端、支付寶城市服務、手機短信、１２３２９熱線等八大服務渠道功能，綜合服務平臺建設持續完善；率先將“１２３２９”公積金熱線與“１２３４５”市民熱線并號運行，并設立專家坐席，２４小時為群眾提供熱線服務；全面啟用全國住房公積金服務統一標識，進一步優化服務環境，健全服務設施，不斷增強服務群眾的“軟實力”；扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，解決“硬骨頭”問題６個，解決難點堵點問題１５個，組織黨員為身邊群眾辦實事１６２件；積極推進優質服務提升行動，大力開展延時服務１５２次、上門服務６７次、節假日預約服務４１次，群眾幸福感和滿意度不斷提升。

　?。ㄎ澹┊斈晷畔⒒ㄔO情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

進一步加強數據互聯，通過住建部業務監管平臺實現與國內各地市公積金中心業務對接，持續推進“跨省通辦”工作落實見效；與市不動產登記中心實現主城區房產信息共享，提升辦事服務效率；持續拓展網上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號等線上業務辦理渠道，新增三項線上業務；接入“全國住房公積金”微信小程序，為職工提供多樣化辦事渠道，極大優化職工辦事體驗。

　?。┊斈曜》抗e金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　?。玻埃玻蹦?，中心被評為“檔案管理優秀單位”、“政務公開優秀單位”；機關黨支部被市直機關工委評為“先進基層黨組織”，馬莉同志被評為“優秀共產黨員”，苗紅星同志被評為“優秀黨務工作者”。中心先后榮獲“市級文明單位標兵”“人民滿意公務員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風行風測評優秀單位”“預算管理先進單位”“平安建設優秀單位”“網絡安全責任制優秀單位”“工會工作先進單位”等榮譽稱號。

　?。ㄆ撸┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　無

　?。ò耍┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　無

　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。

　　無

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０２２年３月３０日